Охранные зоны устанавливаются для площадных и линейных объектов электросетевого хозяйства в целях обеспечения безопасности людей и сохранности самих линий электропередачи, трансформаторных и иных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудования.
Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов, регулируется постановлением Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160 (далее Правила).
Охранная зона – это территория, в пределах которой не допускается совершение определенных действий, которые могут вызвать нарушение безопасной работы электросетевых объектов, привести к их уничтожению либо повреждению, повлечь нанесение ущерба здоровью, имуществу граждан и организаций, экологический вред, вызвать пожар.
Охранная зона объектов электросетевого хозяйства считается установленной с даты внесения сведений о ее границах в Единый государственный реестр недвижимости.
В границах установленной охранной зоны для предотвращения или устранения аварий работникам сетевых организаций обеспечивается беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства, а также возможность доставки необходимых материалов и техники.
Плановые (регламентные) работы по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства производятся с предварительным уведомлением собственников (землепользователей, землевладельцев, арендаторов) земельных участков.
Земельные участки, расположенные в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства, у их собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, не изымаются, но должны использоваться с учётом ограничений (обременений), предусмотренных вышеуказанными Правилами. Установление охранных зон не влечёт и запрета на совершение сделок с земельными участками, расположенными в охранных зонах.
Для осуществления действий в охранных зонах, заинтересованные лица должны получить решение о согласовании в сетевой организации и обязаны осуществлять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность объектов электросетевого хозяйства.
