Кому нужно разрабатывать проект СЗЗ
Если вы планируете построить объект, оказывающий негативное воздействие – заранее позаботьтесь о проекте санитарно-защитной зоны, в противном случае вам не выдадут разрешение на строительство. После ввода в эксплуатацию объекта, владелец должен провести замеры воздуха, уровней физического и биологического воздействия.
Что еще вам нужно знать о разработке и согласовании проекта СЗЗ
Помимо разработки проекта СЗЗ в комплекс работ входит очень важный этап – землеустроительные работы.
Другими словами: если раньше санитарно-защитная зона была повинностью которую несли юридические лица 1-3 класса опасности, которым приходилось в соответствии с СанПиНом сначала разработать проект предварительной (расчетной) санитарно-защитной зоны, затем при помощи натурных исследований определить уровень шума и загрязнения атмосферного воздуха, получить от главного государственного санитарного врача свидетельство, но все эти действия не спасали от жилой застройки, так как санитарно-защитная зона являлась эфемерным понятием.
На сегодняшний день границы санитарно-защитной зоны закрепляются кадастровыми инженерами и являются защитой как для юридического лица, так и для населения в части здоровья и отсутствия воздействия на их среду обитания.
Если все вышеупомянутые действия выполнены правильно и в сроки, установленные законодательством, правообладатель объекта может быть спокоен, так как это исключает риски того что за его забором поселится недоброжелатель и станет требовать компенсаций.